Dịch vụ tra cứu, kiểm tra thông tin quy hoạch của Địa ốc Củ Chi
Bước 1:
Quý khách gửi ảnh chụp giấy chứng nhận quyền ử dụng đất và định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua Google maps tới Địa ốc Củ Chi.
Bước 2:
Địa ốc Củ Chi tiếp nhận hồ sơ, tra cứu thông tin và hẹn ngày trả kết quả.
Bước 3:
Trong thời gian 03 ngày làm việc. Địa ốc Củ Chi sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm: Thông tin quy hoạch, thông tin biến động, giao dịch, thế chấp, tình trạng pháp lý hiện tại.
Phối cảnh điển hình khu đô thị huyện Củ chi
Một số cách kiểm tra quy hoạch nhà đất khác
• Kiểm tra thông tin quy hoạch đất trên sổ đỏ.
Cách đơn giản và nhanh gọn nhất chính là kiểm tra thông tin quy hoạch đất ngay trên sổ đỏ của bạn. Phần ghi chú trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ cho mọi người biết về thông tin quy hoạch như thuộc diện quy hoạch nào, diện tích phần đất là bao nhiêu, có nhận phần đất bị thu hồi hay không.
• Kiểm tra thông tin quy hoạch đất bằng bản đồ quy hoạch.
Một cách nữa để xem quy hoạch đất là bạn có thể đến những cơ quan như Trung tâm phát triển quỹ đất đô thị, cán bộ địa chính của ủy ban nhân dân cấp xã/ phường, phòng quản lý đô thị tỉnh, thành ph, quận.
Bản đồ quy hoạch đất được thành lập vào thời điểm đầu kỳ quy hoạch và thể hiện sự phân bổ những loại đất bằng việc sắp xếp không gian để dùng cho mục đích phát triển kinh tế xã hội, an ninh, quốc phòng. Có 3 loại đồ án:
– Bản đồ quy hoạch chung có tỷ lệ là 1/5000.
– Bản đồ quy hoạch phân khu có tỷ lệ là 1/2000.
– bản đồ quy hoạch chi tiết có tỷ lệ là 1/500.
• Kiểm tra thông tin quy hoạch qua cơ quan nhà nước.
Kiểm tra thông tin quy hoạch qua cơ quan nhà nước được biết là phương pháp an toàn và có độ chính xác cao. Tuy nhiên, điểm trừ của cách này là mất khá nhiều thời gian.
theo đó, bạn sẽ phải đến văn phòng đăng ký đất đai và nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai. Điều này yêu cầu cần phải có chủ đất cùng tới cơ quan chức năng để lấy thông tin.
Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai có thể nhận và xử lý thông tin, sau đó thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có) cho cá nhân, tổ chức. Nếu cơ quan từ chối cung cấp dữ liệu đất đai thì phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.
“Thông tin” đã thật sự mang lại lợi thế cực lớn cho người nắm giữ ở bất kỳ lĩnh vực nào. Điều này càng đặc biệt đúng trong lĩnh vực bất đồng sản. Vì toàn là những tài sản có giá trị lớn, tiềm năng nhưng chứa đựng đầy rủ ro. Vì vậy, việc có được thông tin kiểm tra quy hoạch hiện tại và tương lai một cách đầy đủ nhất. Chính là chìa khóa an toàn, tạo lợi thế trong các giao dịch mua bán.
Địa ốc Củ Chi cung cấp dịch vụ kiểm tra quy hoạch tức thời với độ chính xác lên tới 99,99%. Giúp quý khách có quyết định chính xác trước khi tiến hành bất kỳ giao dịch hoặc thỏa thuận nào. Điều này cũng đặc biệt hiệu quả với quý khách ở xa, quan tâm đến tiềm năng bất động sản tại “thành phố Củ Chi” trong tương lại gần
Tại sao cần phải kiểm tra quy hoạch thông tin bất động sản Củ Chi?
Bất động sản là tài sản có giá trị lớn, nhưng độ rủi ro cực cao do tính biến động về quy hoạch. Từ cơ quan nhà nước, sự thiếu kinh nghiệm của người mua. Thông tin pháp lý chưa đầy đủ từ người bán, môi giới. Có những bất động sản địa thế rất đẹp, giá cả phải chăng nhưng bị vướng quy hoạch, tranh chấp, bị thu hồi. Ở chiều ngược lại, có những bất động sản địa thế xấu, nhưng có cơ hội ra mặt tiền, được lên thổ cư. Sẽ giúp quý khách mua được những bất động sản có tiềm năng sinh lợi cực tốt. Hãy kiểm tra thông tin quy hoạch trước tiến hành bất kỳ giao dịch, thỏa thuận nào!
Ước tính, khoảng 90% quý khách mua nhà, đất chỉ 1, 2 lần trong đời. Nên việc ít kinh nghiệm, kiến thức trong lĩnh vực bất động sản là điều bình thường. Đó là chưa kể, bất động sản là một trong những lĩnh vực cực kỳ phức tạp. Không riêng gì ở nước ta, mà hầu như trên cả thế giới.
Lưu ý
Ngoài ra, do đặc thù của từng địa phương, trình độ quản lý nhà nước. Định hướng phát triển cũng như những tồn động do “lịch sử”, “cơ chế”. Để lại mà Luật đất đai và các văn bản dưới luật được các địa phương áp dụng cũng không giống nhau, có độ vênh nhất định. Ngay cả các anh chị dày dặn kinh nghiệm, nhưng khi chuyển sang địa phương khác đầu tư thì cũng rất thận trọng trong việc khảo sát. Nắm bắt thông tin trước khi quyết định giao dịch.
Trên tinh thần “am hiểu địa phương”. Địa ốc Củ Chi có thể giúp quý khách (đặc biệt là quý khách ở xa) quan tâm đến tiềm năng bất động sản tại “Thành phố Củ Chi”. Kiểm tra thông tin quy hoạch hiện tại (và định hướng tương lai) mang tính tức thời với độ chính xác gần như tuyệt đối
Hãy liên hệ Địa ốc Củ Chi để được tư vấn tận tình, chi tiết & chính xác!
Bản đồ quy hoạch huyện Củ chi
Thông tin kiểm tra quy hoạch bao gồm những gì?
(Bài viết này cung cấp thêm thông tin cho những quý khách chưa có nhiều kiến thức, kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Quý khách có thể cân nhắc bỏ qua)
Thông tin quy hoạch bất động sản Củ Chi. Thực chất là cách nói ngắn gọn của một loạt thông tin gắn liền với tài sản nhà đất. Cơ bản gồm:
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất (có vướng quy hoạch, có chuyển mục đích được không…)
- Bản đồ địa chính (đường sá, lộ giới, ranh giới… theo giấy tờ pháp lý)
- Vị trí địa lý
- Thông tin hiện trạng bất động sản (tài sản trên đất, san lấp, xây cất… có thể khác trên giấy tờ pháp lý)
- Thông tin hiện trạng bất động sản liền kề (có gần trường, chợ, mồ mả…)
- Thông tin cầm cố, tranh chấp, ngăn chặn giao dịch… (nếu có)
- Tiềm năng bất động sản (mức độ sôi động, khả năng tăng giá, tiềm năng phát triển, phân lô tách thửa…)
- Và hàng loạt những thông tin sốt dẻo, bên lề khác nữa mà chỉ có “am hiểu địa phương” mới kịp thời nắm bắt!
Những thông tin trên giúp quý khách có góc nhìn đầy đủ, chính xác về bất động sản mà mình quan tâm. Để có quyết định phù hợp, vừa hạn chế rủi ro. Đồng thời không bỏ lỡ cơ hội “săn” được tài sản nhà đất đầy tiềm năng!
Lời khuyên
Bên cạnh việc cung cấp thông tin đầy đủ nhất cho khách hàng. Địa ốc Củ Chi cũng luôn dành lời khuyên ngắn gọn nhưng chân thành, kiểu:
- “Rủi ro cao, nhưng lợi nhuận cao!”
- “Suy nghĩ thận trọng, nhưng quyết định tíc tắc!”
- “Tính toán kỹ, nhưng đừng bỏ lỡ thời cơ!”
Lời khuyên gì kỳ cục, vì 2 mặt vấn đề cực kỳ mâu thuẫn, đối lập!
Vâng, chỉ cần THÂN TRỌNG kiểm tra thông tin quy hoạch (và nhiều thông tin sốt dẻo, bên lề khác nữa). Sẽ giúp quý khách có thể ra quyết định TÍC TẮC một cách an toàn, hạn chế tối đa rủi ro, để không bỏ lỡ tiềm năng sinh lợi!
Một lần nữa, lợi thế thuộc về người nắm giữ thông tin!
