Dịch vụ chuyển mục đích

chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân

Có nên chuyển mục đích khi chưa có nhu cầu?

Nên, rất nên! Có 4 lý do chính:

1. Tăng đáng kể giá trị bất động sản

Việc này ai cũng biết, là lý do chính quý khách nên nhanh chóng chuyển mục đích sử dụng đất mỗi khi có thể. Chắc chắn giá trị 1 m2 đất thổ cư cao gấp nhiều lần đất nông nghiệp!

2. Thuận lợi tách thửa, mua bán, cho tặng, thế chấp

Đất lúa nước khó tách thửa, mua bán, cho tặng… thủ tục nhiêu khê. Ngay cả cha mẹ tặng cho con cái đất lúa nước cũng không hề dễ dàng, vì người nhận phải chứng minh họ đang trực tiếp canh tác nông nghiệp, có thu nhập từ nông nghiệp. Chuyện gì xẩy ra nếu người nhận sống và làm việc ở thành thị?

Do đó, quý khách nên chuyển lên cây hàng năm, lâu năm hoặc thổ cư nếu đủ điều kiện.

3. Thủ tục ngày càng khó, chi phí ngày càng cao

Nhà đất luôn là một trong những lĩnh vực bị nhà nước quản lý chặt chẽ nhất, thủ tục khó khăn nhất, tốn kém thời gian lẫn tiền bạc. Củ Chi với định hướng trở thành thành phố sinh thái trong tương lai gần, nên việc chuyển mục đích sử dụng càng khó khăn hơn. Kèm theo đó là đơn giá đất ngày càng cao, nên tổng số tiền phải nộp cho nhà nước không hề nhỏ.

Hãy làm ngay khi có thể!

4. Tối ưu mục đích sử dụng đất

Một mảnh đất nông nghiệp chỉ có thể dùng để sản xuất nông nghiệp. Việc xây dựng luôn bị cấm, kể cả công trình phụ. Nhưng nếu mảnh đất này được chuyển thành đất thổ cư, quý khách có thể canh tác nông nghiệp, xây dựng nhà cửa, công trình phụ… để ở hoặc cho thuê đều được. Như vậy có thể vừa tăng giá trị, vừa tối ưu mục đích sử dụng, khai thác nhà đất mà quý khách đang sở hữu!

Nhờ “am hiểu địa phương”, Địa ốc Củ Chi tư vấn và hỗ trợ quý khách chuyển mục đích sử dụng đất đơn giản, nhanh chóng và tiết kiệm nhất!